Как оплачивается аренда квартиры?

Договор и оплата аренды квартиры.

Аренда жилья —  это идеальный вариант для тех, кто еще не готов купить квартиру или вообще не планирует делать этого. Вам не нужно обустраивать жилье, переживать за проведение коммуникаций. Вы просто заезжаете в готовую квартиру в одном из лучших районов столицы https://thecapital.com.ua/luchshie-rayony-kieva-reyting/, живете там и раз в месяц выплачиваете арендную плату собственнику. И вот на этом моменте давайте и остановимся.

Оплата за аренду

Так называют ежемесячную выплату владельцу квартиры определенной суммы, о которой вы договаривались, когда подписывали договор. В некоторых случаях вас могут попросить выплатить сумму наперед или же выплачивать ее поквартально.

Также есть такое понятие как залог (депозит). Это так называемая страховка на тот случай, если вы что-то сломаете в квартире или не сделаете вовремя оплату аренды квартиры, и тогда человек сможет вычесть сумму из депозита. Обычно залоговая сумма по размеру такая же как сумма, которую вы платите за месяц.

Кроме того, вы будете платить за коммунальные услуги, к которым относится:

• электроэнергия;
• водоснабжение;
• газ;
• теплоснабжение (зимой);
• вывоз мусора;
• интернет;

То, как будет происходить оплата за квартиру, и кто будет оплачивать коммуналку, решается в разговоре с арендодателем и составлении условий договора.

Договор аренды

Это тот самый документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором, и к которому обращаются в случае возникновения спорных ситуаций. Договор всегда оформляется письменно и заверяется у нотариуса.

В нем должны указываться такие пункты:

• предмет договора и стороны;
• срок действия;
• нюансы касающиеся оплаты;
• пункт посвященный депозиту;
• права и обязанности сторон;

В этом документе можно и нужно прописывать все моменты, которые вас волнуют. Например, если вы заезжаете в квартиру с плохим ремонтом, и будете делать его за свой счет, то зафиксируйте это. То же самое касается техники. Кто будет оплачивать ее ремонт? Вы или собственник? Проясните это. В таком тонком деле как аренда квартиры в Киеве главное ничего не упустить из виду и защитить себя от возможных рисков при помощи договора.

Собственник может сколько угодно увлекать вас приятными разговорами и поить чаем, но вы всегда должны помнить о том, что в его интересах сдать вам жилье, так что включайте критическое мышление и сомневайтесь как можно чаще. А если при подписании документов у вас возникают какие-то опасения, то лучше проконсультируйтесь с юристом. Ну а лучшие квартиры в Киеве ждут вас здесь https://thecapital.com.ua/arenda-kvartir-v-kieve/, как и европейский сервис!